Casa/Villetta a schiera In vendita Viale Medugno s.n.c., San Nicola Arcella

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 85m²

Prestigiosa Villa Panoramica nel Cuore del Villaggio del Bridge
Location e Contesto: Il Villaggio del Bridge

Situata a San Nicola Arcella, la proprietà sorge all'interno del rinomato Villaggio del Bridge, uno degli insediamenti residenziali più esclusivi e ricercati della Riviera dei Cedri. Il villaggio è celebre per la sua posizione dominante, che garantisce privacy, sicurezza e una vista impareggiabile sul Golfo di Policastro. Caratterizzato da ampi spazi verdi curati e da un'architettura che rispetta l'andamento naturale della costa, il complesso rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio lontana dal caos, ma integrata in un contesto di assoluta eccellenza paesaggistica.

Descrizione dell'Immobile
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, sapientemente distribuiti su due livelli, ed è valorizzato da una straordinaria estensione esterna di 150 mq tra terrazzi e aree solarium. La proprietà dispone di un doppio ingresso indipendente, caratteristica che ne aumenta notevolmente la versatilità e il comfort abitativo.

Zona Giorno (Piano Terra)
L'accesso principale avviene tramite un primo terrazzino privato che conduce alla zona living. Il piano terra è composto da:
Un ampio soggiorno luminoso.
Un cucinotto funzionale.
Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto a un terrazzo a livello panoramico, concepito come naturale estensione della zona giorno per pranzi e cene all'aperto. Da questo spazio, una scala esterna conduce al terrazzo di copertura: un vero e proprio solarium con vista aperta a 180 gradi sul mare, che abbraccia l’iconica Isola di Dino, offrendo uno dei tramonti più suggestivi della costa calabrese.

Zona Notte (Piano Inferiore)
Attraverso una scala interna dal design funzionale, si accede al livello inferiore, dedicato al riposo e alla massima riservatezza:
Camera padronale servita da un terrazzino a livello dotato di doccia esterna.
Secondo vano notte con finestra.
Terza camera con accesso a un balcone terrazzato panoramico.
Doppi servizi: un primo bagno completo di doccia e zona lavanderia, e un secondo bagno finestrato.

Esterni e Accessibilità
Il balcone della terza camera funge da collegamento per scendere verso il terrazzo laterale al piano terra. Quest'area esterna ospita il secondo ingresso della villa, garantendo un accesso rapido e indipendente, ideale per la gestione degli ospiti o per creare una netta separazione tra i flussi della casa.

Note Tecniche e Potenzialità
La villa si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la continua osmosi tra interno ed esterno. La generosa metratura dei terrazzi e l'esposizione verso l'Isola di Dino rendono questa proprietà un investimento di alto profilo, sia come residenza estiva che come bene rifugio in una delle località più ambite del Tirreno.