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Appartamento in Via Ferdinando Russo 1, San Giorgio a Cremano
49.000 €
↓10.000 € (17%)
Ref. 49 FERDINANDO RUSSO
Se sei alla ricerca di un piccolo immobile dove poter godere di privacy e tranquillità, ecco la soluzione giusta!
Tra Via San Giorgio Vecchio e Via Aldo Moro e più precisamente in Via Ferdinando Russo, sorge il cespite in oggetto, con un primo accesso in cortile comune ma ingresso completamente indipendente attraverso un cancelletto.
La proprietà è distribuita in circa 60 mq interni e si presenta da ristrutturare secondo i propri gusti ed esigenze. Essa si apre in un piccolo disimpegno che accompagna alla zona cucina con finestra, al bagno con punto luce e prosegue verso le 2 camere anch'esse con finestre. Non vi sono infatti balconi esterni.
È stata presentata domanda di condono edilizio ai sensi della Legge 47/85, e l’immobile è oggetto di sanatoria
Ideale anche come investimento, data la tranquillità della zona, pur non essendo lontana dalle attività commerciali.
Possibilità di posto auto con una retta mensile di € 20,00.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 62m²
Appartamento su due piani in Via San Giorgio Vecchio s.n.c., San Giorgio a Cremano
89.000 €
Ref. 89 san giorgio vecchio
SAN GIORGIO A CREMANO -VIA SAN GIORGIO VECCHIO-
In zona centralissima e ben servita, Case&servizi propone in vendita un appartamento su 2 livelli in buone condizioni, sito in palazzo d'epoca - in discreto stato-.
L'immobile si sviluppa al 1° piano dello stabile ed ha accesso da ballatoio comune direttamente in un soggiorno a vista con angolo cottura e punto luce.
La scala in ferro, conduce al piano soppalcato dove è presente la camera da letto.
Verrà ceduto arredato
Questa strada è una delle "arterie madri" della città. La parte alta si distingue per la presenza di ville vesuviane del Settecento e palazzi d'epoca che testimoniano il passato nobiliare del Miglio d'Oro.
Vivere nella parte alta di Via San Giorgio Vecchio significa avere "tutto a portata di mano":
Istruzione e Servizi: La zona è servitissima da scuole di ogni ordine e grado, farmacie e supermercati.
Logistica: Si trova a breve distanza dallo svincolo autostradale e non è lontana dalle stazioni della Circumvesuviana (San Giorgio o Cavalli di Bronzo), rendendola ideale per chi lavora a Napoli ma preferisce risiedere fuori dal caos della metropoli.
Tempo Libero: In pochi minuti a piedi si raggiungono il Parco di Villa Vannucchi e Villa Bruno, centri nevralgici della cultura sangiorgese e luoghi ideali per il jogging o una passeggiata nel verde.
Per info contattare l'ufficio.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 55m²
Appartamento in Via Pittore s.n.c., San Giorgio a Cremano
235.000 €
Ref. 235 pittore
Appartamento di 90 mq in contesto semi-indipendente e signorile
Dove si trova:
Piccolo complesso di soli cinque appartamenti, in una traversa di Via Pittore Alta, zona centrale di San Giorgio a Cremano. Tranquillo, riservato e discreto, ideale per professionisti che cercano comodità e privacy.
Caratteristiche principali:
•Piano rialzato alto con esposizione a est
•Soggiorno con finestra
•Due camere da letto, entrambe con accesso al balcone
•Cucina abitabile con balcone
•Bagno con finestra
Spazi esterni:
•Terrazzo condominiale di 120 m²
•Ulteriore spazio esterno condominiale di circa 20 m² con contatori condominiali di elettricità e gas, oltre al balcone
Prezzo: 235.000 €
Documentazione regolare
Extra:
•Possibilità di posto auto a pagamento in zona
•Box di 20 m² acquistabile separatamente a 45.000 €
Spese condominiali: circa 10 € al mese
Condizioni: Costruzione anni ’70/’80, in discrete condizioni, da ripristinare
Riscaldamento: Autonomo
Libero da subito
Ideale anche come studio professionale, grazie alla posizione centrale e facilmente raggiungibile
Supporto mutuo:
Mettiamo a disposizione professionisti del settore finanziario per assistere nella richiesta di mutuo, con soluzioni personalizzate e prodotti competitivi.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 92m²
Locale in Via Antonio Gramsci 51, San Giorgio a Cremano
79.000 €
Ref. 79 GRAMSCI
OTTIMO AFFARE! IN VENDITA O AFFITTO
Sei un professionista (commercialista, avvocato, architetto, consulente) alla ricerca di una sede per il tuo studio che unisca visibilità, funzionalità e potenziale di investimento? Questa mansarda unica a San Giorgio a Cremano è l'occasione che stavi aspettando.
La Location Strategica:
Situato nella zona bassa di Via Gramsci, l'immobile gode di una posizione centralissima e ad alta densità di servizi. I tuoi clienti apprezzeranno la comodità di raggiungere facilmente lo studio, essendo circondato da:
Servizi essenziali (Centri Medici, Istituti, Centri Servizi).
Comodità quotidiane (attività commerciali, trasporti).
La vicinanza a tutti i servizi rende l'area un punto di riferimento ideale per la clientela.
L'Immobile: Fascino e Funzionalità
Collocato al terzo piano senza ascensore di un affascinante palazzo antico, questo ambiente offre un'atmosfera discreta e professionale, ideale per chi cerca uno spazio di lavoro riservato.
Categoria Catastale C/2 (Magazzino/Deposito): Perfetto per chi necessita di uno spazio non abitativo da adibire a studio, archivio o ufficio privato, con un potenziale di rivalutazione nel tempo.
Superficie: Circa 70 mq interni, ottimamente distribuiti.
Composizione:
Ampio Ambiente d'Ingresso/Reception (dotato di condizionatore caldo/freddo). 3 finestroni garantiscono abbondante luce naturale e un'ottima ventilazione.
Secondo Ambiente Vasto (ideale per ufficio privato o sala riunioni, con ulteriore condizionatore). Anche qui, ampi finestroni assicurano luminosità e ricircolo d'aria ideale per un ambiente di lavoro confortevole.
Bagno Caratteristico con doccia.
Condizioni: L'immobile è in buone condizioni e pronto all'uso.
Doppia Opportunità: Acquisto, Investimento a Rendita o affitto
Questa mansarda non è solo una potenziale sede per il tuo studio, ma anche un eccellente investimento immobiliare:
USO STUDIO PROPRIO: Godi di un tuo spazio professionale in una zona chiave, mettendo al sicuro il tuo capitale.
INVESTIMENTO A REDDITO: L'immobile è immediatamente affittabile con un canone mensile di €500.
Locazione a: Single referenziati (solo con essenziali referenze reddituali).
Vincolo: No animali.
Non perdere l'opportunità di creare il tuo studio professionale nel cuore dei servizi di San Giorgio a Cremano, o di garantirti una rendita mensile sicura.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita!
- 75m²
